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標題: [惡房東張淑晶收房租不給住　竟反索賠11萬採訪費][蘋果][2016年08月18日] [打印本頁]

作者: saber768 時間: 2016-8-18 05:29 PM 標題: [惡房東張淑晶收房租不給住　竟反索賠11萬採訪費][蘋果][2016年08月18日]

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惡房東張淑晶去年將出租新北市一間套房給施姓、張姓房客，收下5萬3700元押租金後，聲稱漏水要維修，要他們先將行李先搬另間房間，事後卻遲未修繕且拒退款，還反向施、張索賠違約金等共26.4萬元，其中竟包括帶媒體入屋採訪要賠11萬元，房客憤而提告，台北地院認定張淑晶只能扣除房客使用其他房間3天租金1600元，今判張女要吐還5萬2100元押租金。仍可上訴。施姓、張姓房客指控，去年元月25日與張淑晶簽約，自2月7日承租新北市一間套房1年，並先付了第一個月租金1萬6000元及2個月押金3萬2000元，電卡等相關費用等共5萬3700元，豈料，2月7日要入住時，張女竟說該房間漏水，無法入住，提供另一房間放置行李，之後就置之不理，直到2月24日要求解約退錢，張女仍不理會，只好告上法院。張淑晶主張，她只是延遲讓房客入住原出租房間，且已提供其他房間使用，施姓、張姓自應「定相當期限」要求她交出房間，是租施、張沒依法催告，無權要求解約退款。此外，張淑晶不僅不吐錢還房客，竟還要求施、張賠違約金6萬4千元、鑰匙沒還5萬元、原本打算承租的2間房間共4萬元租金、連房客帶媒體進入房間採訪也要付11萬餘元，總計索賠26萬4千元。但法官認為，張女既然出租房間給施姓、張姓房客，卻以漏水維修不讓入住，僅提供其他房間放置行李，張女於房客要求入住時置之不理，因此判房客勝訴，扣除3天租金1600元，房客可依約要求張女退還所有押租金共5萬2100元，可上訴。（張欽／台北報導）房東張淑晶小檔案
●年齡：47歲
●家庭：未婚，男友為共犯黃鐸（53歲）
●身家：
．每月收租淨賺約30萬元
．於北市復興南路有一間20多坪房產，市價超過2千萬元
●生財方式：承租他人房屋後，改裝成套房或辦公室出租，台北市大安區、新北市板橋區、中和區、永和區等共40處，租金8000元至3萬5000元不等惡房東坑騙手法
●強索採訪費
房客找媒體入屋採訪，遭索賠11萬採訪費。
●深夜簽約
刻意與房客約深夜看房，催促快簽約。
●租約不公
簽約時隱匿不平等租約，例如：未接房東電話沒收4個月租金、幫別人開門賠10萬元、要求裝冷氣或櫃子卻退租須賠10萬元等。
●騙換爛房
謊稱房間修繕等理由，要求房客住進其他有問題房間。
●門卡暴利
入住前要求先買電卡2000元、磁扣1000元，且禁止複製，若另有需要還得再買，每個1000元。
●佯裝律師
謊稱自己是律師，若房客要求退租，要求對方賠償高額違約金。
●興訟索賠
馬桶阻塞時，推稱房客造成，提起毀損告訴，逼對方賠償。
資料來源：《蘋果》採訪整理
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惡房東張淑晶曾遭多名房客提告
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有房客發現馬桶堵塞且牆壁漏水，房東張淑晶卻不肯修繕。
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這個惡房東，一直改名換姓在坑殺在外租屋的人，坑錢理由一堆，現蘋果記者都把他列出來，還真是琳瑯滿目，只是他這麼多人告他，怎麼還沒有抓去關

作者: twpointtw 時間: 2016-8-18 05:44 PM

人品啊,可千萬別跟蟑螂是同級的.....
夜路走多,終究會遇到鬼的

作者: s89618 時間: 2016-8-18 06:09 PM

這個張淑晶的後台到底有多硬啊

作者: chenwarehouse 時間: 2016-8-18 06:14 PM

怎麼會有這種房東，好好收租金就好幹嘛要搞的這麼累？

作者: wangminyuan 時間: 2016-8-18 09:31 PM

每月收租金就有二十萬，那可謂真的包租婆了。

作者: cat4834 時間: 2016-8-18 10:25 PM

後台硬+1
而且為什麼法律好似完全啥功用？
有些人還有空上法庭....
那之前那些息事寧人的還有多少....

夜路走多，鬼就在身邊了吧

作者: aajacky86 時間: 2016-8-18 10:38 PM

我在想這位不良房東已經上新聞這麼多次了，為什麼還會有人受騙，是在簽契約時都看不到房東本人嗎?不然應該可以認出她吧。

作者: afei0001 時間: 2016-8-18 10:44 PM

台灣過太爽犯罪的天堂何以證明，看看半年前和半年後的菲律賓。
什麼犯罪者人權有悔意可以教化，不止被抓詐欺犯想回台灣就連在菲律賓販毒
的大哥(被菲政府追殺)都想回台灣退而求其次大陸也行。人性本惡。

作者: mada033 時間: 2016-8-18 10:52 PM

本帖最後由 mada033 於 2016-8-18 10:54 PM 編輯

今天要不是整件事被鬧大
又上了新聞
我才不信法官會判她敗訴
搞不好法官還別出心裁的認為是房客該為這種事負責

作者: sando1 時間: 2016-8-18 10:54 PM

最神奇的是
他已經上報這麼多次,新聞也都報這麼多次了
怎麼房客去租房子的時候還是認不出她就是張淑晶?
又為何願意一口氣付這麼多萬元的租金與押金????
是否也該為自己的大意檢討一下呢?

作者: 發達林 時間: 2016-8-18 11:23 PM

這忡人早該捉了，還留著害人嗎，

作者: 高成 時間: 2016-8-18 11:31 PM

這個惡房東已經被法院起訴了，她還可以繼續在外騙人，台灣的法律真的要改一改了。

作者: csvsc2a32 時間: 2016-8-19 12:23 AM

活該反正這種人遲早會有報應的

作者: honaka 時間: 2016-8-19 12:28 AM

果然只會騙騙不懂法律的人
但法律對這種人的制裁也沒很重
無怪乎可以一再重施故技

作者: 700922boss 時間: 2016-8-19 01:14 AM

這就是台灣的司法
只會讓治安無限的敗壞
司法還不改革
鬼島永遠就只是鬼島

作者: seed25566 時間: 2016-8-19 02:29 AM

這位惡劣房東的相關事蹟還真是列了一大串阿
遭多名房客提告還真的不稀奇阿

作者: 玉佛珠 時間: 2016-8-19 02:42 AM

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作者: kellyleon 時間: 2016-8-19 09:51 AM

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作者: gsxw2004 時間: 2016-8-19 10:12 AM

台灣還真是犯罪者的天堂
都一堆人受騙犯罪者還可以逍遙到處走繼續騙

作者: sheng5168 時間: 2016-8-19 10:29 AM

怎麼三不五時都是這個詐欺犯法律沒得管囉

作者: th314a 時間: 2016-8-19 10:38 AM

為何這種惡質垃圾可以一直騙人
既然法律無法保護人
那法律還有存在的必要嗎

作者: easachang 時間: 2016-8-19 10:41 AM

社會上有這種渣為何不能直接判收押!!

作者: casper97 時間: 2016-8-19 10:44 AM

那麼多人被坑，
台灣的法律對於這種人真的沒辦法嗎？
還是背後有高人？

作者: summer911 時間: 2016-8-19 10:47 AM

我也很好奇這樣一個惡意詐欺的惡房東
為何台灣法律拿她沒辦法
讓她可以一直逍遙法外
繼續坑害房客

作者: jowei15 時間: 2016-8-19 11:05 AM

是倒底還要讓她在外面騙多久呀，台灣的司法真的是爛到爆了！！！

作者: TH1432988 時間: 2016-8-19 11:42 AM

這種人總有一天會為她的行為付出代價！

作者: twdjqoo 時間: 2016-8-19 12:15 PM

只能說他其實是一個很可悲的人，之前的房客把它給養肥了所以胃口越來越大。看多它很多案件，其實他根本沒有勝算，但台灣人就是膽小怕事所以都覺得賠錢了事就好了，把它變成這樣的人不是別人，只能說眾多花錢了事的房客也是幫兇。

作者: belialoandyo 時間: 2016-8-19 12:35 PM

大家都沒在看新聞的嗎??
這麼有名的大人物怎麼還會被她給騙去
看到是張大惡房東就可以掉頭走人了
還能被她一直剝皮還不自知
現在人真的是歷練不足

作者: gx414 時間: 2016-8-19 01:20 PM

真的有些誇張感覺好像對他來說都是別人的錯它自己沒錯似的

活在他自己的世界只是法院都已經起訴了怎他還可以交保繼續用同樣手法繼續騙?

台灣法律真的須要改了不然向他這種懂法律的人專門坑殺不懂法律的老百姓?

作者: ms61aki 時間: 2016-8-19 03:19 PM

台灣對詐騙案實在是判太輕了
這應該要加重判刑啦

作者: z7811453 時間: 2016-8-19 03:20 PM

胎灣思把是保障這種人活下去嗎!!
真是....

作者: thanksbye 時間: 2016-8-19 03:24 PM

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作者: fh97792 時間: 2016-8-19 03:40 PM

真的奇怪，台灣的司法到底是怎麼了，像這種人怎麼還會讓他在外面四處騙，早該關起來了。

作者: 冰水風嵐 時間: 2016-8-19 04:01 PM

這種惡人怎還可以在外一直犯法還不抓去關呀！

這真的是危害台灣的人也

作者: 悠遊自若 時間: 2016-8-19 09:27 PM

惡房東坑騙
惡房東坑騙
惡房東坑騙
這真的是詮釋的太到位了！
出門在外聽到的惡房客有、但如此惡形惡狀的房東真的也太令人髮指！

作者: anton05 時間: 2016-8-19 09:48 PM

看多了這神經病的行徑,很好奇為何還能大搖大擺的逛街頭?
根本沒執法機關能奈她何啊?

作者: poison5 時間: 2016-8-19 09:50 PM

這種人一直累犯早就應該進監獄服刑
不知台灣司法只是說說而已嗎

作者: 天魔雷帝 時間: 2016-8-19 09:56 PM

現在出名了
各位租屋的多看新聞認這張臉阿
還要被他騙也沒轍

作者: kangellove 時間: 2016-8-19 10:02 PM

不是我想要藐視法律啦!是法官逼我藐視你們的!

法官跟法律都有問題，欠藐視!

作者: k78493654 時間: 2016-8-19 10:07 PM

這種人遲早有報應
鬼島什麼都有

作者: 休息片刻 時間: 2016-8-19 10:13 PM

究竟為什麼這種人可以一直在那個圈子混那麼久
然後一直都有人上當

作者: voock7991 時間: 2016-8-19 10:14 PM

今天說白了他都是欺壓小資族社會新鮮人他今天弄到黑道大哥的兒子財團董事長的兒子他還可以在這邊囂張嗎? 以上兩種人部會去租房子..

作者: stupidest_x 時間: 2016-8-19 10:58 PM

相由心生，心醜人長得也醜！

作者: ts00619860 時間: 2016-8-19 11:32 PM

鬼島永遠就只是鬼島
司法還不改革.....
台灣的法律真的要改一改了。

作者: hank22hank22 時間: 2016-8-19 11:38 PM

這種賺錢手段
會有報應的

作者: wwfxpac 時間: 2016-8-20 12:27 AM

這個人真的是太有才了...收了人家租金押金之後不給地方住!人家想退房租

反而被獅子大開口?

作者: hzu711204 時間: 2016-8-20 02:26 AM

唉~都已經當二房東包租婆了!還要這樣坑外地人...

不過這些外地工作者!也該看看新聞吧!

作者: cekcek2011 時間: 2016-8-20 02:32 AM

這種惡房東什麼時候才會消失....
有沒有人找出她所有的租屋處啊，讓人避免彩到地雷

作者: thu123 時間: 2016-8-20 02:56 AM

台灣根本沒辦法住善良的老百姓自求多福我是台灣人.我就覺得活下這時代真的很可憐

作者: roystyle 時間: 2016-8-20 04:49 AM

That's too ridiculous.
The landlord just wants money without ethic.
Why not to put her into prison ?
Or some people may be cheated by her.

作者: touoda 時間: 2016-8-20 10:11 AM

奇怪的傢伙政府怎麼都不好好的處理一下，讓他一直在坑害其他的善民。

作者: a5720104 時間: 2016-8-20 12:28 PM

都已經被不少人告了還不懂得反省
還好意思向媒體要採訪費
只能說這人真是無藥可救

作者: 0938897 時間: 2016-8-20 03:58 PM

看來牠相當喜歡戴手銬呢
乾脆永遠都不要拿下來好了

作者: fg8995 時間: 2016-8-20 08:23 PM

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作者: hp131512 時間: 2016-8-20 08:44 PM

這個惡房東真的很糟糕
以為房東這麼好當喔
還每個房客都要柪
浪費國家資源

作者: j5081484123 時間: 2016-8-20 08:51 PM

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作者: 勳醬 時間: 2016-8-20 08:52 PM

這房東實在太可惡，一而再再而三完全沒有悔意

作者: dragon8276 時間: 2016-8-20 08:57 PM

奇怪了
這傢伙不是常在新聞上出現嗎?
怎還是會有人上當阿真得頗怪

作者: enets 時間: 2016-8-20 09:58 PM

廢渣還可以繼續在社會騙吃騙喝責任在於恐龍法官恐龍法官不除司法不會好

作者: 諾于 時間: 2016-8-21 12:20 AM

記住她的臉...司法不辦只好靠自己了
在外租屋要多加小心

作者: e66760001 時間: 2016-8-21 12:34 AM

政府應該好好重視這個問題，並且明確的訂出一套規則，這樣不只對房東跟房客都是一件好的事情...

作者: zz123484 時間: 2016-8-21 12:35 AM

有錢無敵嗎
爛人法律無法收拾
要等天收嗎

作者: BC0951049 時間: 2016-8-21 12:42 AM

法官總是拿這些惡人沒辦法

作者: daydream0202 時間: 2016-8-21 12:45 AM

無奈好人不長命禍害遺千年阿
至少這種人就還沒死

作者: ken20kca1 時間: 2016-8-21 02:05 AM

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作者: 道地 時間: 2016-8-21 02:22 AM

他後台真的超硬的啦真的有夠扯的啦趕快抓進去關阿

作者: hihi0929021 時間: 2016-8-21 11:20 AM

我也覺得奇怪，那麼多人告她，怎麼還沒被關呢？？
這點滿奇怪的，然道真的沒有法律約束她嗎？讓她繼續在外面騙人好嗎？政府硬起來吧！

作者: eric7023 時間: 2016-8-21 12:54 PM

這種人不重判一樣會一直出現的.一直會有受害人

作者: 945561051 時間: 2016-8-21 01:09 PM

會租房的人，通常是經濟實力比較差的人，再遇上這種不良房東，真的衰上加衰，是說，新聞爆出來這麼久，這個人怎麼都不會被捉去關，怎麼可以一直出來騙人呢。。。。

作者: s19840315s 時間: 2016-8-21 01:56 PM

垃圾不處理放在外面害人
不是背後靠山夠硬誰相信

作者: 試問 時間: 2016-8-21 02:44 PM

怎麼沒有人出門給他蓋布袋塞進鐵桶裡面丟到消波塊那邊去?

作者: 交流專用 時間: 2016-8-21 02:59 PM

惡人活千年阿難怪社會越來越亂只剩這種王八還活這好人全葛屁了

作者: m41i6 時間: 2016-8-21 03:09 PM

她怎麼就是罰不怕？到底哪來的臉皮？

作者: a2680_1 時間: 2016-8-21 03:14 PM

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作者: 極速快車手2010 時間: 2016-8-21 03:34 PM

這種人沒有法律可以制裁嗎?

代表台灣法律有很多漏洞...

作者: xxz___h 時間: 2016-8-21 03:52 PM

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作者: ax142536 時間: 2016-8-21 05:37 PM

只是想租個房間還遇上惡房東,這幾位還真是可憐啊

作者: s92301123 時間: 2016-8-21 05:40 PM

這種人就是只會騙騙比較弱勢或者是自認吃虧倒楣花錢了事的人
這下她出名了
希望不會在有下一個(群)人來被她騙了

作者: pavabaca 時間: 2016-8-21 07:02 PM

這個女的應該是愛上打官司了
天天看他在打官司(應該說天天被人告)

作者: a811010p 時間: 2016-8-21 07:43 PM

這個還可以繼續租給別人也很厲害怎麼不先扣押了

作者: 陳立軒君 時間: 2016-8-21 10:01 PM

真是吃人夠夠，房東好賺是沒錯，但是搞得大家不安寧也不會有生意上來

作者: jones0712 時間: 2016-8-21 10:18 PM

整個合約都是有問題的.不管怎告.輸的都是房東吧.
他之所以敢這樣.就是看準台灣司法太爛.只要沒定讞.就可無限上訴.
一般人也沒哪多時間跟他打官司.所以讓他橫行無阻...
除非法官馬上定讞.懲罰出來.不然他是不會怕的...

作者: burton22 時間: 2016-8-21 10:32 PM

她真的是黑道大哥的女人? 後台好硬，對付她只能智取
不知道哪天她會不會惹到其他幫派的小弟，被怎麼對待就不知道了
到時候可能就是社會頭版頭條

作者: wangsi737 時間: 2016-8-21 10:35 PM

又要賠又要費又要漏又要告又要被
這類型不斷增加還真能活啊

這還不知道逼自己的不能在逼了還想要怎麼做?
沒完沒了的要繼續"又"嗎?

作者: hbzncu 時間: 2016-8-22 01:29 AM

這個人也太惡劣了吧! 根本就是惡霸!

作者: wl01852908 時間: 2016-8-22 01:35 AM

為什麼這個人可以一天到晚都在新聞上出現而且都是不一樣的案件啊...可以這樣騙了再騙的嗎?

作者: 0953504513 時間: 2016-8-22 01:38 AM

我覺得他真的不要臉到厲害
不管怎麼錢都敢要
台灣法律對這種惡房東都沒有辦法

作者: drma 時間: 2016-8-22 03:02 AM

這個惡房東不適已經很臭了嗎?

還有人會租她的房?他要準備去醫美了

作者: x22751774 時間: 2016-8-22 03:07 AM

台灣司法再不振作!!
這樣下去大家都要動私刑都不上法庭了!!

作者: haidou 時間: 2016-8-22 09:21 AM

台灣法律就這是~
判太輕，扮成犯罪天堂
騙錢洗錢、輕放
貪汙、賄選輕放
一大堆經濟通緝犯，在外逍遙
國人抓不回。
整天搞政治鬥爭，藍綠一樣爛

作者: kokony 時間: 2016-8-22 11:18 AM

這種人真的禍害移千年，還是不要接近為妙

作者: pilibandw 時間: 2016-8-22 12:00 PM

只是退錢也沒其他賠償，對他來說根本不痛不癢吧！難怪會一再發生

作者: newlij 時間: 2016-8-22 12:01 PM

真可惡阿~怎麼還不能關起來~"~

作者: 天地龍皇 時間: 2016-8-22 03:34 PM

張淑晶精神有問題吧…覺得她不是單純詐騙坑殺房客…她應該需要去看心理醫生

作者: e401228 時間: 2016-8-22 03:45 PM

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作者: 白痴王 時間: 2016-8-22 03:45 PM

人不要臉天下無敵這句話是真的
不過還真的是佩服他能夠發揮得這麼極致

作者: sosatechnexion 時間: 2016-8-22 03:55 PM

每個月收租金都可以有30萬的收入
為什麼還要高這麼多事情
是想要紅嗎

作者: poil1234 時間: 2016-8-22 04:02 PM

這種人還不給重罪真是夠了台灣司法以亡

作者: 魯夫13 時間: 2016-8-22 07:02 PM

照理說她應該要被抓去關及賠償大筆的費用，但到現在好像還在外面害人，真是....

作者: yzaki411268 時間: 2016-8-22 07:38 PM

這人就是學不乖政府還是訂些真對這種人的對策才是

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